Жилье посуточно для многих является более предпочтительным вариантом, чем бронирование номера в отеле или гостинице. Однако встает вопрос: можно ли легально, не нарушая существующее в настоящий момент законодательство, сдавать квартиру посуточно в многоквартирном доме?

Квартира посуточно с официальным заключением типового договора – это вполне законная услуга. И не имеет значения, в каком доме располагается жилье: в частном или многоквартирном. Главное, чтобы на территории объекта не оказывались те виды услуг, которые квалифицируются как гостиничные. Для тех, кто только начинает вникать в юридические тонкости, будет уместным сообщить, что еще с начала октября 2019-го года на территории нашего государства вступил в силу закон, который запрещает обустройство в многоквартирных домах любых объектов гостиничного типа и посуточных мини-общежитий - в том числе и хостелов. Мини-гостиница может быть открыта только в том случае, если квадратные метры были переведены в нежилой фонд. Поэтому если арендодатель и арендатор заключили письменный договор найма и подписали передаточный акт, то это законная сделка, в которой обе стороны самостоятельно определяют срок аренды (он может составлять как несколько лет, так и несколько часов, в том числе сутки). В этом договоре также прописывается цена квартиры посуточно.

Следует ли подписывать договор аренды?

Аренда квартиры-студии или обычных апартаментов в Подольске – это сделка, которая по закону должна быть оформлена юридически. Если арендатор не хочет быть обманутым, лишиться денег, времени и нервов, то ему следует заключить договор в обязательном порядке. В документе прописываются следующие детали:

• Данные, подтверждающие право арендодателя на жилье;
• Стоимость оплаты и размер депозита (залога);
• Обязанности обеих сторон;
• Условия передачи и возврата квартиры;
• Наличие техники и мебели и их состояние;
• Ответственность арендодателя и квартиранта и другие нюансы.

Договор подписывается для того, чтобы избежать неприятностей в дальнейшем. Причем это касается как собственника квадратных метров, так и арендатора. Простой пример: вы выезжаете из квартиры, а собственник обнаруживает какие-либо сломанные вещи (техника, предметы мебели и т.д.) При этом вы не имеете никакого отношения к поломкам, то есть вещи были испорчены до вас. Вполне может оказаться, что таким способом недобросовестный хозяин хочет за ваш счет отремонтировать давно вышедшие из строя изделия. И если при заселении вы не заключили договор, где указан перечень вещей в квартире и их состояние, то доказать свою невиновность вам будет крайне сложно.

На что обратить внимание при заселении?

Аренда квартиры в Подольске – это не просто передача денег и заселение. Процедура также предполагает изучение следующих моментов:

• Документы. Вам следует в обязательном порядке проверить документы, удостоверяющие личность арендатора, а также бумаги, указывающие на собственность жилплощади. Заключаемый арендный договор следует прочитать очень внимательно перед тем, как подписать его.
• Состояние вещей. Перед заселением изучите состояние предметов мебели, сантехники и бытовой техники. При обнаружении дефектов обязательно укажите их в документе.
• Наличие необходимых удобств. Если вам обещают наличие интернета, кабельного телевидения, стиральной машины или утюга, то это все должно быть в наличии, ведь именно за эти удобства вы платите деньги.

Если вы хотите арендовать апартаменты на сутки в Подольске быстро и без проблем, то можете воспользоваться услугами агентства «Добрые сутки». Опытные риэлторы подберут для вас оптимальный вариант, который устроит вас стоимостью, расположением, наличием нужной техники и дизайном интерьера.